南宁翰林御景小区一栋楼6年办不了证!业主:或与住着这些人有关
日期:2019-08-18 13:04:13来源:编辑:佚名

近日,南宁市瀚林御景小区6号业主遇到怪事:小区其他10栋住宅楼的业主都拿到了不动产权证,可唯独6号楼的业主拿不到,这是怎么回事?

1只有一栋楼的业主不能办证

2013年,瀚林御景小区的业主入住,但不动产权证迟迟不能办下来。

今年5月,开发商南宁市瀚和房地产开发有限公司终于下发了通知,让业主们交材料开始办理不动产权证,然而6号楼的业主却不在办理的范围内。

2可能与“过渡住户”有关

业主王女士认为,这可能跟6号楼的“过渡住户”有关。

有业主介绍,“过渡住户”就是开发商开发某一块地皮的时候,让那些住户搬进来,过渡一段时间再搬回去。

6号楼约有400户业主,有三分之一是这类“过渡住户”,整个小区也只有6号楼存在这样的情况。

业主周女士称,开发商并没有向他们说过存在“过渡住户”的情况,该栋楼的售卖价格跟其他栋是一样的。

3开发商:已提交材料

对此,南宁市瀚和房地产开发有限公司工作人员表示:

“已经把6号业主的材料提交给房产局了,现在就是看看房产局那边要怎么办。

然而,在一份今年6月14日规划土地部门的回复明确表示:

开发商一直没有申请办理6号楼不动产首次登记,所以依据法规6号楼暂时不具备办理不动产转移登记条件。

据知情人士透露,导致6号楼无法办理不动产权证的原因,可能是开发商擅自更改了规划,部分业主也变更了房屋结构。

来源丨南国早报

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