随着经济发展与人们对物质文化的追求，人们对居住环境的要求越来越高。古代人喜欢在功名成就时归园田居，现代人则喜欢坐拥繁华而与世无争的奢华之地，而这些纯粹是对于人居环境的向往和喜爱。

高层代表了普通大众的居住渴求，而雅墅，则代表了社会顶尖人群的居家之处，然而随着“禁墅令”的严格实施，不仅是规模化地块越来越难拿到，城区新推出地块的容积率也开始向高发展。这样的限制条件，注定了孔雀城·新京学府的青年墅注定成为“奢侈品”。

在稀缺的土地资源中传承建筑价值，在稀缺的生态资源中孕育生活态度，孔雀城·新京学府深知城市车水马龙的繁华，不过是人居生活的表象，而更深层的追求源于人们对自然的享受，因此，孔雀城·新京学府择址浑河第四湾，于湾境之上依托17平方公里城市绿心、8公里浑河水畔、6公里绿化堤岸及4000亩国家级湿地公园，拥揽一河九公园，雄踞城市南端，咫尺繁华城央，扼守苏区交通枢纽，商业、教育、科技、医疗、公园等顶级城市配套环绕，预见未来品质生活巅峰，描绘了一部大美城市湾境生活的画卷。

七载深耕 造一座学园都市

7年前，孔雀城·新京学府首次来到沈阳，占据西南一禺，开始了“拓荒”的征程。从最初的“100万买墅房”，让众多沈阳人开始认识沈阳孔雀城，到一次次系列主图活动，让众多人走进孔雀城·新京学府。经过7年醇熟砥砺，现如今，孔雀城·新京学府大城规模初现，醇熟配套一站铺陈，周围生态素养优渥，环境优美，朝阳一小/沈阳七中两大知名学府比邻而立，成为项目得天独厚的教育配套资源，为孔雀城·新京学府的小业主提供高起点教育平台，轻松领跑人生起点。

学府大盘 描湾境生活画卷

7年间，沈阳孔雀城从未把自己当做一个开发商，而是与城市共同成长与发展的伙伴。于是在建造之初，它便将配套作为重要的一部分。于是我们看到，拥有着万余册藏书的启蒙之光图书馆建成了，这里不仅是孩子们增长知识的殿堂，更是大人们汲取知识的乐园；都铎草坪上，和伙伴们时常奔跑、嬉戏，欢乐的笑声充满了整个园区；而在最美的浑河第四湾中，和爱人携手走在夕阳中，再没有比这更美的画卷了……

城市向南 难遇的墅境生活

孔雀城·新京学府沿社区内街商铺、商业外摆、景观花池、水景、休闲区等打造别具一格的4000㎡醇熟商业街，让业主们足不出户享受一站式吃喝玩乐购。逛街购物就在家门口，个性特色的商业元素，时尚缤纷的商业氛围，演绎都市购物新风尚，乐享一站式醇熟生活。地处区域核心版块，铁西经济圈、太原街、三好街、沈阳新南站、桃仙机场轻松接驳。立体化交通枢纽四通八达，中央大街桥、业主幸福巴士、166路、355路等10余线公交、未来地铁交叉辐射，10分钟直达繁华城心。    

一座崭新的充满异域风情的小镇如启明星般在沈阳的西南部冉冉升起，这里不仅仅是给你一个幸福的家，更给你提供一种全新的生活方式，这是孔雀城·新京学府独有的魅力，等待着能读懂的人共度一生。

7年醇熟积淀，孔雀城·新京学府，以大城实力倾力打造地标级学府大盘，成为湾区乃至全沈阳不可多得的城市人居新典范。现建筑面积约150㎡-200㎡的青年墅认筹中，有院、有露台、有车位，出门不用等电梯，沈城向南再难寻，珍稀墅居瞩目全城。