包河1.55万,经开1.9万,合肥两大限价神盘清盘!另还有1445套房源排队入市!
日期:2019-08-11 14:00:28来源:编辑:佚名

两大限价盘清盘,分别是滨湖龙川里、启迪科技城水木园;上周7盘备案了1445套房源。

除此之外,岗集板块中梁华地辰阳府营销中心正式开放,雍荣府临时售楼部开放,龙湖蜀山项目案名定位龙湖·天境!

龙川里、启迪科技城水木园清盘了!

1滨湖龙川里12#楼悄悄开盘

据微博爆料,位于龙川路上的滨湖龙川里最后一栋12#楼于7月19日内部认购,均价1.55万/㎡,面积94㎡-120㎡。

据了解,此次内部认购首付最低六成起。

2启迪科技城水木园最后两栋高层加推售罄

7月20日启迪科技城水木园加推了8#、9#楼,每层4户,8号楼29层共112套,9号楼34层共132套。

本次开盘仍是一贯的网络开盘,当天所有房源基本售罄。启迪科技城水木园自面世以来非常火爆,不仅有清华附中这个优质学区加持,其南艳湖的优质地段也是火爆原因之一。

随着启迪科技城水木园售罄,经开区存货又少一个!

7盘备案1445套房源,不久即将入市

1、瑶海区恒大中央广场最新备案12#楼,装修高层,共132套房源,毛坯均价15651.33元/㎡,装修总价220553.07元/㎡。

2、新站区华润万橡府最新备案71#、77#、78#、80#、81#、82#、83#楼,8栋毛坯洋房,共228套房源,均价13997.83元/㎡。

3、肥西肥西县皖投国濱世家首次备案出炉,2#、3#、5#、7#、11#楼,装修高层,共388套房源,均价14799.84元/㎡。

4、滨湖金茂悦新增G3#楼备案,装修高层,共116套房源,毛坯均价18988.25元/㎡,装修均价4000元/㎡,合计22988.25元/㎡。

5、启迪科技城水木园新增备案8#、9#、15#、16#楼,装修高层,共413套房源,均价19211.47元/㎡!

6、肥东龙湖龙誉城新增备案Y2#、Y3#,毛坯花园洋房;共56套房源,户型面积119㎡,均价12999.66元/㎡。

7、瑶海区禹洲珑玥湾最新备案2#楼,毛坯高层,共112套房源,均价16667.65元/㎡;备案5#楼,毛坯跃层,共32套房源,均价17778.73元/㎡。

三大纯新盘紧锣密鼓筹备入市!

上周,共有3个纯新盘城市展厅、案名、营销中心开放,入市节奏加快。

1雍荣府临时售楼部开放

7月21日 招商雍荣府临时售楼部开放。

2019年3月21日,包河区S1901地块居住用地被禹洲夺得,成交单价1550万元/亩,楼面价11624.94 元/平米,总价273020.10 万元,溢价率121%。

合肥雍荣府占地约12万方,总建面约31万方,是由19栋洋房,2栋小高层,16栋高层,一个市政规划幼儿园组成。雍荣府由招商、金地、禹洲三家合作开发。

2蜀山W1901号地块案名为龙湖·天境

7月19日,蜀山W1901号地块案名正式公布为-龙湖·天境!

2019年4月25日龙湖以单价1329万元/亩,总价13.66079亿元竞得蜀山W1901号地块,楼面价11074.94元/平米,溢价率114.35%。

蜀山区W1901地块位于蜀山区邓店路以南、振兴路以西,面积为102.79亩,规划用途为居住,出让年限为70年,容积率≤1.8。

3中梁华地辰阳府售楼部开放

7月20日,以“辰心匠造,府开中华”为主题的中梁华地·辰阳府营销中心华美绽放,以夺目之势敬献庐阳北。

项目规划11栋小高层,17栋洋房,户型有89㎡、95㎡、96㎡、100㎡。项目计划8月份首开小高层2#,3#,5#,洋房6#,价格会参考周边楼盘。

目前已启动验资,验资5万元,后期认购可享受总房款2000元/套优惠。

结语

限价盘卖一个少一个,与此同时,纯新盘入市受到地价、周边竞品均价等综合因素影响,基本都朝区域限价看齐;另一方面,利率持续居高不下,贷款收紧,合肥购房者虽然选择多了,但是购房门槛、时间成本提高。

刚需真难!

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